Madrid tiene opciones para alquiler y compra de piso que pueden ser muy asequibles para algunas personas. En Madrid los valores en propiedades fueron aumentando por lo que se registró un aumento del 5,8% en 2024, un 0.3 punto más que el 2023. Estos números se desprenden del informe de “La rentabilidad de la vivienda en España en 2024”, en el que se estudian los valores de la vivienda en venta y alquiler de diciembre del año pasado.
Estas estadísticas confirman que lo más rentable dentro del país es comprar una casa y ponerla en alquiler. De acuerdo a los últimos reportes el precio de la compra de una vivienda aumentó en un 8% promedio, mientras que la renta llegó al 14%. De esta manera, algunas zonas se convirtieron en redituables para los que quieren realizar este tipo de negocio y estas no incluyen a las más tradicionales de la capital. Algunos barrios se hicieron rentables y aseguran el éxito en este movimiento inmobiliario.
1El barrio más barato de Madrid donde alquilar y comprar es un éxito
Tal como indican los últimos reportes, la Comunidad de Madrid sigue siendo la más costosa para adquirir una vivienda, aunque algunos vecindarios del sur están en tendencias por sus valores asequibles. En esta categoría destacable es que se encuentra Fuenlabrada, donde el precio medio del metro cuadrado es 2.235 euros, por debajo de otros distritos como Móstoles, Torrejón de Ardoz, Pinto o Alcalá de Henares, y más. Esto marca la preferencia de los habitantes que, debido a los altos precios, eligen las zonas periféricas o poco tradicionales para buscar hogar sin pagar una fortuna por ello.
Fuenlabrada es un excelente sitio para los trabajadores de Madrid que buscan tranquilidad pero también conexiones importantes, por lo que la red de transporte es una de las cualidades que muchos resaltan a la hora de encontrar su vivienda ideal. Dentro de este barrio existe también comunidades que son más baratas que otras y los precios suelen variar. Por ello, la persona que elija buscar propiedad aquí debe analizar las zonas que éste posee para poder hacer un negocio rentable.
