En los primeros seis meses del año 2023, Silicius, la socimi española especializada en el sector inmobiliario, ha logrado reducir de manera significativa sus pérdidas, mostrando una clara mejoría en sus principales indicadores financieros y operativos a pesar de las condiciones de mercado adversas.
Según los resultados publicados por la compañía, las pérdidas de Silicius alcanzaron los 8,7 millones de euros, lo que representa una disminución del 17% en comparación con los 10,5 millones de euros registrados en el mismo periodo del año anterior. Esta reducción de los ‘números rojos’ es un claro reflejo de los esfuerzos realizados por la empresa para optimizar sus operaciones y mejorar su eficiencia.
Aumento de Rentas y Ocupación en la Cartera de Activos
Uno de los aspectos más destacados del desempeño de Silicius en el primer semestre de 2023 es el aumento de las rentas brutas comparables, que alcanzaron los 13,5 millones de euros, lo que representa un incremento del 4,7% con respecto al mismo periodo del año anterior. Además, la ocupación de los activos de la compañía también mejoró, pasando del 79% en el primer trimestre al 83% al cierre del primer semestre.
Estos resultados positivos se vieron reflejados especialmente en el Centro Comercial Thader y en el activo de oficinas ubicado en Rivas Vaciamadrid, que experimentaron incrementos significativos en sus niveles de ocupación. Esta tendencia es una clara muestra de la capacidad de Silicius para mantener y mejorar la rentabilidad de su cartera de activos, incluso en un entorno de mercado desafiante.
Diversificación y Gestión Eficiente de la Cartera
Además de los logros en el ámbito financiero y operativo, Silicius también ha demostrado su habilidad para diversificar y gestionar de manera eficiente su cartera de activos. Durante el primer semestre del año, la compañía firmó 99 nuevos contratos de arrendamiento, lo que abarca una superficie total de 20.200 metros cuadrados.
Asimismo, Silicius ha mantenido estable la diversificación de su cartera, con un crecimiento del 9,9% en el segmento de hoteles, del 5,8% en los centros comerciales y del 10,7% en los activos residenciales. Esta estrategia de diversificación le ha permitido a la empresa mitigar los riesgos y aprovechar las oportunidades en diferentes sectores del mercado inmobiliario.
En cuanto a la gestión de la deuda, Silicius ha logrado mantener un nivel de endeudamiento respecto al valor de los activos (LTV) del 34,2%, lo que demuestra su capacidad para mantener una estructura financiera sólida y estable.
En resumen, los resultados presentados por Silicius en el primer semestre de 2023 reflejan una sólida recuperación y la capacidad de la empresa para adaptarse a las condiciones de mercado adversas. La reducción de las pérdidas, el aumento de las rentas y la ocupación, así como la eficiente gestión de la diversificación y la deuda, son indicadores clave que demuestran la fortaleza y la resiliencia de Silicius en el sector inmobiliario español.
