La SOCIMI Ores Alemania, un vehículo de inversión alternativa destinado a inversiones en superficies comerciales en el mercado alemán, está a punto de dar el salto a la Bolsa. Esta nueva iniciativa es fruto de la colaboración entre Bankinter Investment, la sociedad gestora de inversión alternativa de Bankinter, y Sonae Sierra, una multinacional que opera en el negocio inmobiliario.
La salida a Bolsa de Ores Alemania, que busca captar 107,5 millones de euros, es un hito importante para ambas compañías, quienes han trabajado juntas en la estructuración y gestión de diversos vehículos de inversión desde 2016. Este nuevo paso les permitirá consolidar su presencia en el mercado alemán y ofrecer a los inversores una oportunidad de diversificar sus carteras.
Detalles de la Salida a Bolsa de Ores Alemania
Cotización en BME Scale Up
Ores Alemania iniciará su cotización en BME Scale Up, un mercado destinado a empresas en crecimiento. El comité de Coordinación de Mercado e Incorporaciones de BME ha dado su visto bueno al inicio de la cotización, considerando que la compañía cumple con los requisitos exigidos para su incorporación a este mercado.
La SOCIMI contará inicialmente con los accionistas actualmente presentes en su capital social, entre los que se encuentran Bankinter Investment con un 15% y Sonae Sierra con un 3%. El restante 82% se encuentra en manos de clientes de Bankinter.
Cartera de Activos Comerciales
Ores Alemania acumula un volumen de inversión de aproximadamente 200 millones de euros y cuenta con un periodo de mantenimiento de la inversión que expira en cinco años. La compañía tiene ocho activos comerciales, cuatro de ellos destinados a superficies de supermercados y otros cuatro a superficies de bricolaje-hogar.
Gestión del Vehículo de Inversión
Bankinter Investment será el encargado de gestionar el vehículo de inversión, mientras que Sonae Sierra, con presencia en el mercado alemán, será el responsable de la gestión de la cartera de activos.
Esta colaboración entre ambas empresas se remonta al año 2016, cuando Bankinter Investment se ha apoyado en Sonae Sierra para la estructuración y gestión de diversos vehículos de inversión, incluyendo Ores para España y posteriormente Ores Portugal, Bire Serrano (Madrid) y Atrium Saldanha (Portugal), alcanzando un volumen de inversión de más de 820 millones de euros en más de 50 activos ubicados en estos dos países.
Capitalización Inicial y Precio de Salida
El consejo de administración de la SOCIMI ha tomado como referencia para el inicio de la contratación de las acciones un precio de 1.000 euros por acción, lo que supone una capitalización inicial de la compañía de 107,5 millones de euros.
Esta salida a Bolsa representa una oportunidad para que los inversores puedan diversificar sus carteras y participar en el crecimiento de un vehículo de inversión enfocado en el mercado inmobiliario alemán, un mercado que ha demostrado ser resiliente y atractivo para los inversores.
