El pasado 27 de abril de 2023, se ha dado un paso significativo en el ámbito de la vivienda en España. El Consejo de Ministros ha llegado a un acuerdo histórico al aprobar la nueva ley de vivienda, la primera de su índole en el país.
Después de arduas negociaciones, este importante logro ha llevado el proyecto de ley al Senado, donde se espera su aprobación definitiva para su inclusión en el BOE y su pronta implementación. Esta ley revolucionaria tiene como objetivo regular diversos aspectos del sector inmobiliario en España, centrándose especialmente en el alquiler de inmuebles. Incorpora medidas para facilitar el acceso a la vivienda, regular los desahucios y limitar los precios del alquiler en áreas con alta demanda.
5Traslado al casero de pagar los honorarios de la inmobiliaria
La nueva ley de vivienda establece que los gastos de gestión inmobiliaria y los honorarios de formalización del contrato serán responsabilidad del arrendador (propietario). Esta medida implica un cambio en la práctica anterior, en la que estos gastos solían recaer sobre el inquilino.
Ahora, el propietario será quien asuma estos costos, aliviando la carga financiera para los inquilinos al momento de firmar un contrato de alquiler. Además, también se prohíbe aumentar el precio del alquiler con gastos extras tales como, comunidad, tasa de basura, etc.
