En los últimos tiempos se ha acrecentado la preocupación de los propietarios por el tema de los okupas. No es algo habitual, pero el temor a que haya personas que entren en una propiedad para quedarse, durante una ausencia de sus dueños, está cada vez más presente. Evidentemente se trata de una acción ilegal, especificada en la Constitución Española donde queda constancia de que cualquier vivienda o inmueble es inviolable y no se puede acceder sin consentimiento del propietario. El acceso está vetado incluso para la Policía, excepto que se esté cometiendo un delito. Así pues, la ley está de parte de los dueños, pero la mayoría no conocen los trámites que deben seguir para que la vivienda les sea restituida cuanto antes sin alargar demasiado el proceso.
2LEY DE DESAHUCIO EXPRÉS
Hace dos años se aprobó una norma para recuperar una vivienda ocupada, que se conoce como Ley de Desahucio Exprés, y que es una modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Antes tipificaba el delito por código penal, que implica unos trámites más lentos. Ahora se resuelve por la vía civil, lo que agiliza mucho el procedimiento. Pero existen algunas excepciones. Esta opción solo aplica para personas físicas (propietarios particulares), organizaciones sin ánimo de lucro, y entidades públicas propietarias de una vivienda social. Las entidades financieras solo puede recurrir al código penal.
