El sector inmobiliario continúa mostrando un dinamismo impresionante en las principales ciudades europeas, y Madrid no es la excepción. Con proyectos innovadores y ambiciosos, las empresas líderes están redefiniendo el paisaje urbano para adaptarse a las necesidades modernas de residentes, trabajadores y comerciantes. En este contexto, Pimco Prime Real Estate se posiciona como un actor clave, anunciando una inversión significativa que promete transformar una de las zonas más emblemáticas de la capital española.
La creación de NUGA Castellana representa una apuesta firme por el desarrollo sostenible y multifuncional. Este complejo, ubicado en la prestigiosa área de Castellana 200, integrará espacios comerciales, residenciales y de oficinas, ofreciendo una propuesta integral que combina funcionalidad, estética y comodidad. Con una inversión de 40 millones de euros, el proyecto está previsto para su inauguración en el otoño de 2025, marcando un hito en la evolución inmobiliaria de Madrid.
Una visión innovadora para NUGA Castellana
NUGA Castellana surge como una respuesta a la creciente demanda de espacios multifuncionales en el corazón de Madrid. Este complejo no solo albergará una amplia variedad de comercios y servicios, sino que también incluirá áreas residenciales y de oficinas que buscan ofrecer un entorno de vida y trabajo equilibrado. La inclusión de El Callejón de NUGA es una muestra clara de la intención de crear un espacio vibrante y atractivo, donde la gastronomía y el bienestar se unen para proporcionar una experiencia única a los visitantes.
El proyecto contempla 66.000 metros cuadrados distribuidos de manera estratégica para maximizar el uso del espacio y garantizar la comodidad de todos los habitantes y visitantes. Con 21.000 metros cuadrados dedicados a oficinas modernas y bien equipadas, y 271 viviendas en alquiler, NUGA Castellana se posiciona como un referente en términos de calidad y funcionalidad. Además, la presencia de 4.620 metros cuadrados destinados a restaurantes y 6.600 metros cuadrados para retail, ocio y wellness asegura una oferta diversa y completa para todos los gustos y necesidades.
La apuesta por la sostenibilidad y el diseño inteligente es evidente en cada detalle del proyecto. Los inquilinos de oficinas podrán disfrutar de más de 1.600 metros cuadrados de terrazas exteriores con zonas verdes, promoviendo un ambiente de trabajo saludable y agradable. Asimismo, la incorporación de 5.000 metros cuadrados destinados a coworking refleja la adaptación a las nuevas tendencias laborales, facilitando espacios flexibles que fomentan la colaboración y la innovación.
Principales inquilinos y colaboraciones estratégicas
La solidez de NUGA Castellana se ve reforzada por la presencia de importantes marcas y empresas que han firmado contratos de arrendamiento a largo plazo. MediaMarkt, ya presente en el activo, es una de las primeras en sumarse a este ambicioso proyecto, evidenciando la confianza en la viabilidad y el atractivo del complejo. Además, compañías de renombre como Sony, Spaces y CBRE han asegurado sus espacios de oficinas, aportando prestigio y dinamismo al entorno laboral de NUGA Castellana.
Uno de los atractivos gastronómicos destacados es el restaurante Ugo Chan, galardonado con una estrella Michelin. Su inclusión no solo enriquece la oferta culinaria del complejo, sino que también eleva el prestigio de NUGA Castellana, convirtiéndolo en un destino tanto para profesionales como para amantes de la buena mesa. Este tipo de colaboraciones estratégicas son fundamentales para crear un ecosistema variado y de alta calidad, que atrae a una clientela diversa y exigente.
La trayectoria de Pimco Prime Real Estate en la adquisición y gestión de activos inmobiliarios ha sido crucial para la consolidación de NUGA Castellana. Entre 2019 y 2022, la empresa reunió los activos necesarios a través de diferentes adquisiciones en nombre de sus clientes, demostrando su capacidad para manejar proyectos de gran envergadura. Esta experiencia se refleja en la meticulosa planificación y ejecución del complejo, que promete ser un referente en el mercado inmobiliario madrileño.
Espacios diseñados para un estilo de vida moderno
Uno de los aspectos más destacados de NUGA Castellana es la integración de espacios que promueven un estilo de vida moderno y equilibrado. Las 21.000 metros cuadrados destinados a oficinas no solo ofrecen un entorno de trabajo funcional, sino que también incluyen 5.000 metros cuadrados de áreas de coworking. Este enfoque flexible permite adaptarse a las necesidades cambiantes de las empresas y profesionales, facilitando la colaboración y la innovación en un ambiente dinámico.
Las 272 viviendas en alquiler dentro de NUGA Castellana están diseñadas para ofrecer comodidad y calidad de vida. Con una variedad de tamaños y distribuciones, estas residencias se adaptan a diferentes perfiles de inquilinos, desde jóvenes profesionales hasta familias que buscan un hogar en una ubicación privilegiada. Además, la renovación de 29.000 metros cuadrados para uso residencial garantiza que todas las viviendas cumplan con los más altos estándares de calidad y diseño.
El área de wellness y las zonas verdes exteriores son elementos clave que distinguen a NUGA Castellana de otros proyectos inmobiliarios. Estos espacios están pensados para proporcionar un respiro en medio del ajetreo urbano, ofreciendo a los residentes y trabajadores lugares ideales para relajarse y desconectar. Las terrazas exteriores y las áreas verdes no solo mejoran la estética del complejo, sino que también promueven un estilo de vida saludable y sostenible.
En resumen, NUGA Castellana representa una evolución significativa en el desarrollo inmobiliario de Madrid, combinando funcionalidad, sostenibilidad y lujo en un solo proyecto. Con una inversión robusta y la colaboración de importantes marcas y empresas, Pimco Prime Real Estate ha creado un espacio que responde a las necesidades actuales y futuras de la ciudad. La apertura prevista para el otoño de 2025 marcará el inicio de una nueva era para la zona de Castellana 200, consolidando a NUGA Castellana como un referente de excelencia y modernidad en el corazón de Madrid.
